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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行中國信託銀行線上申貸代辦流程ptt 如何申請銀行信貸好過件的秘訣 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸中國信託銀行線上申貸代辦流程ptt款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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總站夜市今晚6點若開張 中市府祭鐵腕：開罰6萬

台中市府原本明天才要去總站夜市開勸導單，但台電已先在中午強力斷電，市府不得不祭出鐵腕，針對占地2000坪，號稱全台占地最大夜市的總站夜市在雙十連假風光搶開幕，不只昨晚大跳電，還造成車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。經發局長張峯源11日表示，總站夜市申請營運複審中，未經核准許可自行開幕，今天晚上6點到場立即開罰6萬元。張峯源表示，總站夜市在雙十連假首日開幕，吸引眾多民眾至夜市消費，衍生周邊車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。台中市政府經濟發展局表示，總站夜市目前尚未核准通過，今晚再營業將開罰六萬元。總站夜市在雙十連假首日開幕，吸引眾多民眾至夜市消費，衍生周邊車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。中市政府經濟發展局表示，總站夜市目前尚未核准通過，市府將先行蒐證勸導，若無效將依法開罰六萬元。經發局表示，總站夜市業者在8月7日依台中市政府攤販集中區設置管理條例申請營運，目前仍在最後複審階段，未經核准卻於雙十連假開幕，將蒐證並依法先行柔性勸導、若勸導無效，將依前述自治條例第22條開罰。經發局也表示，要求業者檢討汽機車分流、停車空間、環境維護、空氣汙染及噪音問題，先行提出相關配套措施，以改善開幕造成諸多問題後，才依規核准許可，還給夜市遊客及周邊住戶一個優質的營業環境。大停電問題，台灣電力公司表示，是因夜市業者用電量大幅超過申請用電量所產生，且夜市業者申請用電之用途和實際使用情形明顯不符，才導致大停電情形；台電也表示由於總站夜市迄今尚未正式申請用電，今日中午已進行斷電。

賴品妤崩壞大翻白眼 網憂曾玟學下場：希望活過今晚

民進黨立委賴品妤，日前被拍到與苗栗縣議員曾玟學熱戀中，隨後兩人大方認愛，盼外界在私領域上給他們一點空間，並強調會繼續努力「品學兼優」。認愛後，兩人經常在臉書曬恩愛，賴品妤昨（10）日PO出自拍照和男友拍的照片對比，網友看完後紛紛擔心曾玟學是否安全。賴品妤昨日參加Metamorphose萌日蘿莉塔時尚發表會，並在臉書PO出換裝後的模樣，粉色碎花及蕾絲服裝，看起來相當可愛夢幻，除放上自拍照，一旁也放上「男友拍妳」的對比照，原本仙氣十足的模樣一秒崩壞，不只大翻白眼，整個人看起來也變得臃腫。網友表示，「曾議員看起來還沒意識到生存危機，讓小觀眾如我咖波冒汗」「希望你活過今晚，明天記得報平安」「曾玟學餘命倒數中」「為了苗栗國饒他一命啊」「想知道曾議員埋在哪？有空去上香」，紛紛擔心曾玟學的安危，許多女網友則心有戚戚焉，「每次叫老公拍照就有了殺夫的念頭」。不過也有人說，「我確定曾玟學是異男無誤」「能抓到一個美少女的這個瞬間，也算是某種才能了」「不會呀～還是美美的，只是不同的美」。(中時新聞網)

法網》改變人生的經驗 思薇雅蒂世界排名狂升

年僅19歲的波蘭小將思薇雅蒂（Iga Swiatek）成為新科法國網球公開賽球后，原本世界排名第54的他，積分將獲的大進補，最新一周世界排名可望衝上世界前20名內、締造生涯新高。今年不過是思薇雅蒂生涯第二度挑戰法網女單會內賽，去年法網她止步16強，今年更上層樓，不但打進決賽，更斬獲個人生涯首座四大賽冠軍，而她法網前世界排名積分1200分，奪冠後可進帳1760分（四大賽冠軍有2000分積分，扣掉去年法網16強的240分實際可加1760分），累積達2960分，可幫助她從世界第54名直升到世界第17名。思薇雅蒂在本屆法網不只單打表現出色，女雙和美國梅里夏爾（Nicole Melichar）搭擋也有4強好成績，因此雙打最新世界排名也會大幅提升，預計從第174名提升至第75名。在法網一戰成名，思薇雅蒂很自豪表現優異，她說：「沒預期可以贏得這座冠軍，所以這對我來說真的很神奇，這是改變我人生的經驗。」

10輛特斯拉0元起標！連千毅超狂直播總價驚人

直播主連千毅日前以450萬元交保後再度復出，他在昨天國慶日晚間直播拍賣10輛特斯拉MODEL-X「0元起標」，總價超過3400萬，他表示利潤將全數捐做公益。20201010中天新聞　連千毅6分鐘拍賣直升機！　檢戳破「內幕」買家、賣家同一人訂閱影音：中時新聞網繼9月9日直播，瞬間吸引2萬多人次觀看後，連千毅為了歡慶雙十國慶，昨晚透過臉書專頁「ＭEIMO蘭庭精品」拍賣與天王吳宗憲、周杰倫同款的「鷗翼車門」特斯拉MODEL-X共10台，從零元起標，一台要價至少340萬，總價超過3400萬，將全數捐作公益。對於連千毅的超狂拍賣，有網友直接刷一排愛心，表示「有愛最美」、「連董就是狂！」；不過也有網友在PTT嗆聲「現主時刷一排監獄」、「之前被爆賣假貨，現在還有人會信？」、「買特斯拉還用跟他買？」、「買了才發現是Tes1a」、「相信的應該去做智力測驗」。連千毅2019年9月引發「直播主之亂」，一審遭法院判刑7年，今年7月30日以450萬元交保。交保後他先成立了YouTube頻道「連千毅＿亞洲直播天王」拍攝短片，但粉絲數不如預期，9月9日又在臉書開直播，由於瞬間湧入眾多粉絲觀看，再度掀起話題。(中時新聞網)

法網》改變人生的經驗 思薇雅蒂世界排名狂升

年僅19歲的波蘭小將思薇雅蒂（Iga Swiatek）成為新科法國網球公開賽球后，原本世界排名第54的他，積分將獲的大進補，最新一周世界排名可望衝上世界前20名內、締造生涯新高。今年不過是思薇雅蒂生涯第二度挑戰法網女單會內賽，去年法網她止步16強，今年更上層樓，不但打進決賽，更斬獲個人生涯首座四大賽冠軍，而她法網前世界排名積分1200分，奪冠後可進帳1760分（四大賽冠軍有2000分積分，扣掉去年法網16強的240分實際可加1760分），累積達2960分，可幫助她從世界第54名直升到世界第17名。思薇雅蒂在本屆法網不只單打表現出色，女雙和美國梅里夏爾（Nicole Melichar）搭擋也有4強好成績，因此雙打最新世界排名也會大幅提升，預計從第174名提升至第75名。在法網一戰成名，思薇雅蒂很自豪表現優異，她說：「沒預期可以贏得這座冠軍，所以這對我來說真的很神奇，這是改變我人生的經驗。」

萬和宮敬老贈禮金揪感心 人瑞分享養生之道靠這幾點

重陽佳節將臨來臨，台中市南屯區萬和宮敬老不落人後，贈送南屯1萬8518名65歲以上長者壽麵，604名90歲以上每人加發3200元禮金；7名年滿100歲以上耆老，今年增為每人1萬元，9旬的陳秋環、廖繼權和幾名耆老，今天到萬和宮獲贈重陽敬老禮金時，見到董事長蕭清杰，老友相會笑開懷，稱讚萬和宮很有人情味！也分享活得健康最重要，鼓勵每天不要生氣，要多喝水補充水份，睡眠夠，不花錢的養生之道。台中市社會局統計，全市65至89歲長者有37萬7308人，90至94歲長者1萬0958人，95至99歲長者2614人，100歲以上長者321人。「恭喜哦！」今天上午9點左右，萬和宮一樓事務所聚滿領取敬老禮金的人潮，蕭清杰與長輩親切話家常，住在南屯里、即將94歲的陳秋環，根本看不出實際年齡，蕭清杰稱讚，「食百二」沒問題。陳秋環生活起居完全自理，他分享長壽撇步，活得健康最重要，鼓勵大家每天不要生氣，要多喝水補充水份，睡眠也要夠，這是他的養生之道。同樣是90歲的楊出生、廖繼權，見到蕭清杰 老友重逢，相互鼓勵把自己照顧好，黃徐甘老由外孫陪同到萬和宮領取敬老禮金，她說很高 興，蕭清杰鼓勵她保持健康，明年繼續領取敬老禮金。居住中和里的簡林甚稱讚蕭董事長依舊充滿服務熱忱，老太太透露，現在她還種菜、拔草「這樣才能保護老骨頭！」萬和宮依區公所統計，南屯區有「長壽之區」的美譽，名不虛傳，隨著國人平均年齡增長的趨勢，今年南屯區65歲人口多達1萬8518人，分布全區25里，比去年的1萬7147人，增加1371人。南屯區65歲以上者，豐樂里1590人、南屯里1093人、黎明里1087人為前三名，7名年滿100歲的人瑞，設籍豐樂里、楓樹里、春安里、文山里及三義里各1人，大誠里2人。

孟耿如跨界浸淫藝術 粉絲敲碗「別偷懶快演戲」

影視、藝術雙棲女星孟耿如近兩年多以跨界藝術家身份，出席與舉辦各大展覽，被譽為是用生命灌注藝術的跨界新星，她雖浸淫在藝術中，今年仍在大小螢幕繳出亮眼成績單，主演電影《女鬼橋》票房勇破5800萬，暫居今年國片票房前三，而她特別演出的影集《做工的人》，突破以往形象詮釋檳榔界女神，讓觀眾發現原來孟耿如還能有這多變形象，對她演技讚譽有加！但仍有網友對於她近期作品量減少感到不滿足，私訊提醒她：「不要偷懶囉！趕緊多拍戲演戲！」想要看到在螢光幕前霸屏的她。孟耿如喊話：「演員跟藝術家是相輔相成的，都有同樣的本質，是一種情緒的流動。這陣子也收到許多戲劇與電影邀約，正與公司討論中，我真的沒有偷懶啦！」孟耿如透過演戲穿梭在各個角色人生，用盡自己的靈魂感受與投入，灌注生命在角色當中，她認為生命是用許多事物拼接，即便是看影集也是在體驗人生。她也將這樣的生命歷程帶到跨界藝術裡，日前與存在設計創辦人兼品牌設計總監黃于庭攜手共同策劃卡里善之樹「設計x藝術」聯名款雨傘，為村落妝點藝術氛圍，也再度為樸實的鄉村小鎭注入美感生活。「我喜歡下雨天，獨自撐著傘，感受屬於自己的小世界。」孟耿如透露，人總是有想私下獨處的時候，尤其，撐傘時特別給予她這樣感覺。她認為，雨是世界上最浪漫的天氣，「詩人用文字說雨天的美、調香師用味道說雨天的氣息、我用藝術描繪雨天最浪漫的美景，朦朧朧的輕柔粉色的傘上還有大大的虛擬ARU圖案陪著，讓撐傘的你，透過藝術和雨天親近，譜一段你記憶中的幸福故事 」。談到參與大大小小策展的挑戰，孟耿如說，從策展的構思到創作，再到佈展呈現在觀眾面前，每一個環節，都是自己放下藝人身份，親力親為去執行的，「但部分的人還會用我在演藝工作的表現，來評斷我的作品」，因此她一直在努力與思考，要如何給大眾一個更新的認知。她說，不論是演戲與藝術，從無到有的轉變與改變所帶來的感動，是最浪漫之處，會在這雙棲的身份上不斷突破與勇往直前。

招募最佳「謎片」男主角！持久力要20分 網友激烈暴動

觀看「謎片」相信是各位男性朋友都曾有做過的事，若是自己擔任片中的男主角，而且還有高額酬勞可拿，又是感覺如何呢？爆廢公社日前有1名網友，分享了一篇招募「謎片」男主角的公告，雖然原PO最後因不符合開出的其中條件慘遭淘汰，但仍是讓原PO躍躍欲試，此文一出立即造成多數網友激烈暴動。爆廢公社日前出現1則，令多數男性夢寐以求的夢想「謎片」男主角，原PO將文一放上，立即造成多數網友的激烈回響，雖然原PO因年紀關係不符，但原PO表示，這個機會仍是讓他自己相當躍躍欲試。據了解，招募最佳「謎片」男主角的條件與報酬皆相當吸引人，從公告可得知，這家影視公司因劇情需求，緊急招募「謎片」男女主角數位，男性條件必須為18歲到40歲之間，並且須有體格和顏質兼具，而且還強調必須能持久20分鐘以上，也規定要已婚男子，時間為期7天的拍攝過程，也開出如果露臉就可有80萬人民幣(341948台幣)，不願露臉只能得35萬人民幣(149602台幣)，此家公司還掛保證對戲的女主角均為2線模特兒，影片不會在國內流傳，將會提供個人1次性帳號使用。此文PO出立即造成網友激烈暴動，「已婚優先笑死」、「有的爽，又有的拿」、「感覺我都符合耶；還有名女網友表示，我想當導演，看著我認識的精盡人亡；有網友覺得持久力條件太難，「做7天也太強，我才1小時，沒想到有人可以120小時」、「快報名」。也有網友認為消息可能是假的，「這張看起來好假」、「這個QR，P的太假」。(中時新聞網)

總站夜市挑戰公權力GG了 堅持違規營業中市府開罰6萬

台中市府今晚到總站夜市稽查，由於業者堅持違規營業，經發局長張峯源當場開出六萬元罰單，並立即下令立即停業，業者想挑戰公權力，罰到業者關門大吉。市府表示，總站夜市業者8月7日依《台中市政府攤販集中區設置管理條例》申請營運，目前仍在最後複審階段，未經核准，卻於雙十連假開幕，吸引眾多民眾至夜市消費，衍生周邊車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。經發局要求業者檢討汽機車分流、停車空間、環境維護、空氣汙染及噪音問題，先行提出相關配套措施，以改善開幕造成諸多問題後，才依規核准許可，還給夜市遊客及周邊住戶優質的營業環境。

總站夜市挑戰公權力GG了 堅持違規營業中市府開罰6萬

台中市府今晚到總站夜市稽查，由於業者堅持違規營業，經發局長張峯源當場開出六萬元罰單，並立即下令立即停業，業者想挑戰公權力，罰到業者關門大吉。市府表示，總站夜市業者8月7日依《台中市政府攤販集中區設置管理條例》申請營運，目前仍在最後複審階段，未經核准，卻於雙十連假開幕，吸引眾多民眾至夜市消費，衍生周邊車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。經發局要求業者檢討汽機車分流、停車空間、環境維護、空氣汙染及噪音問題，先行提出相關配套措施，以改善開幕造成諸多問題後，才依規核准許可，還給夜市遊客及周邊住戶優質的營業環境。

SARS危機獵房效應重現 台灣人瞄準海外6國

全球熱錢追逐房地產，讓台灣不只在地房市買氣熱，就連沉寂超過2年的海外地產投資，都有一股類似SARS時期、危機入市的房市投資效應發酵。台灣前一波海外地產投資熱潮，約從2012年開始。當時包含海外地產業龍頭、年營收曾破百億元的亞太國際地產等業者，都因為政府打房，房地產交易量急凍，房仲無房可賣，為了找出路，演變出三五好友揪團成立新公司，帶投資客出國，挑戰海外新市場。但去年亞太國際地產因財務問題，爆出停業的市場震撼彈，再加上跨國資產不易管理、海外地產交易糾紛頻傳，海外房地產成票房毒藥，超過8成業者全退出市場。看好疫苗最快明年上路體質好的城市，房價將回漲最多達數十家的海外地產商，最後碩果僅存的是，世邦魏理仕、第一太平戴維斯、瑞普萊坊等全球布局的國際商仲業者；信義房屋、大師房屋、東森房屋等有長遠海外規畫布局的房仲品牌；還有少數像菲律賓仟億地產公司負責人劉清痕，或是專攻泰國市場的德寶地產總經理李維鑫，深耕單一國家的中小企業品牌。但在近兩年海外地產景氣谷底，單一業者的海外地產事業年營收幾乎全降到10億元以下，全都搖搖欲墜。出人意料的是，疫情竟然反而重新點燃市場信心。世邦魏理仕9月剛辦過的兩場海外地產說明會，讓董事總經理朱幸兒感到訝異的是，約50人的場地，本以為受疫情影響會坐不滿，結果連兩場爆滿到70多人。剛代銷大陸建設在美國舊金山投資興建首案的大師房屋董事長陳建慶也透露，36戶台灣保留戶，才開賣一個月就成交8戶，他還說：「買家沒有看房，就簽約下單。」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析指出，海外國家的疫情都遠比台灣嚴重，在當地建商或屋主的房子賣不出去下，只能降價求售或提供更優惠配套，再加上近期新台幣兌美元升破29元，創下近7年半新高，買海外資產有一定的匯率價差，以英國倫敦為例，近一個月新台幣兌英鎊就升值約4.5％，再加上第二季房價平均的年跌幅也達5％，兩者相加，等同自動砍價1成，是一大原因。綜合多家業者說法，不少台灣買家認為，疫情是暫時性因素，看好最快明年疫苗上路，疫情問題解除，經濟體質好的國際城市，房價很快會漲回，因此出現逢低布局、類似SARS的海外地產投資效應。過往SARS經驗拉低房價，半年後就彈回當年，SARS造成港、台、中國主要城市房價急跌，至少跌逾1成，但是半年後房價回復原水準，危機入市者都賺了一波。但其實，台灣高端資產客群敢搶進海外地產，不單純只有價差，還有生產基地移動、幫子女先買好學區房等因素。以今年市場上較受台灣客群青睞的英國、美國、日本、菲律賓、越南與馬來西亞6國為例，從年漲幅14％到年跌幅5％都有，不只是低價搶進，買房原因各有不同。先看英國倫敦、美國紐約，英國有脫歐問題拖累英鎊、美國有無限QE逼美元貶值，而且第二季的房價都有明顯跌幅，但除了價差空間之外，倫敦、紐約是疫情也難以撼動的國際金融中心，因此有先幫子女買學區房，以及發展歐美新基地的企業主自住需求等考量存在。日本東京，第二季房價漲幅逾8％，台灣買家願意進場追高，除了日圓匯率還在相對低點、東京奧運題材外，還有相對熟悉、個人喜好等非理性購屋原因驅動。菲律賓馬尼拉，雖然第二季房價漲幅14％，且仍是亞洲強勢貨幣，為何仍有買家進場？熟悉菲律賓市場的劉清痕指出，馬尼拉是近年東協房價漲幅最強的城市，進入第三季不只有成屋已將降價，就連預售屋都開始有「零頭期、全部分期」的新配套出現，目前進場買家，有些看好菲律賓經濟表現續強，有些是有生產基地要搬遷的企業主。在第一太平戴維斯董事長黃瑞楠口中，越南胡志明市是另一個因台商搬遷生產基地需求，帶動台商自用需求而暴紅的海外人氣市場，因為疫後經濟發展備受期待，因此就算第二季房價漲幅已達4％，仍是一辦說明會就爆滿的熱區。至於馬來西亞吉隆坡部分，不僅第二季房價有跌幅，且馬幣處於相對低檔，有一定價差空間，捷運等各項建設又已經逐漸到位，加上住宅價位相對其他4國來得便宜，主要吸引資金實力不夠強的買家。此外，疫情還帶來了海外遠距賣房的新變革，就像是信義房屋馬來西亞子公司，上月首度推出跨國遠距賞屋的實境秀服務，就是由馬來西亞同仁拿著手機鏡頭，做顧客眼睛，然後聽越洋指揮，完成樣品屋、捷運站、周邊商圈等參訪。不過海外不動產投資，始終存在不同國家的文化、制度差異，而且脫手難度相對高，因此身兼台灣不動產投資協會秘書長的劉清痕建議，一定要慎選有經驗的業者，謹慎評估再進場，才能有效降低風險。(中時新聞網)

教召改一年一訓 退將爆加碼「這件事」才能解召

共機頻擾台，政府研擬增加教召時間跟頻率，國防部長嚴德發日前表態，國軍針對後備單位，將成立屬行政院三級機構的「防衛動員署」，後備軍人教召頻次改為1年1次、1次14天，引發各界討論。對此，退役少將說出真實看法了。14天教召新制預計在2022年才開始，並視訓量進行教召任務延長，國防部正研議教召人員優待條例，每天薪資增加為1.2至1.5倍，不讓受召人員產生怨懟。國防部日前也表示，召訓原則將以「後退先用，精選適員、固定編組、年年施訓」的作法，優先從剛剛退役人員中篩選，依部隊需軍種、階級，遴選部隊所需專長的退役人員編入後備旅。然而，據《TVBS》報導，退役少將于北辰認為，比起現在的教召形式，未來不能這樣，要增加通過軍事專長的鑑測、體能鑑測、戰備任務鑑測，才能夠解召。至於女生服兵役一事，嚴德發則表示，就目前國軍兵役制度，募兵制下，志願役部隊有十幾萬人，志願役官士兵中也有女生，占部隊的12到13％；目前軍事訓練役都是男生，是否要有女生，還要評估。 (中時新聞網)

台南國慶焰火圖案神似「新冠病毒」 網友笑：呼應時事

國慶焰火秀昨日（10）晚間在台南安平圓滿落幕，台南昨晚共吸引超過50萬遊客湧入，齊聚仰望天空共賞焰火。不過，有網友笑說，焰火炸開的瞬間，有些神似新冠肺炎病毒，忍不住笑稱「好呼應時事。」今年國慶焰火共有2萬7354發，時間長達33分鐘，其中有笑臉、口罩、愛心等圖案，向防疫人員致敬。今年焰火分為「回眸大員」、「古都府城」、「抗疫英雄」、「國防自主」及「團結台灣、民主勝利」5大主題，並搭配歌曲《安平追想曲》、《台南人》、《島嶼天光》、《平凡天使》等，聲光效果俱全。 另外，今年還有400架無人機升空表演，排列組合出戰機、安平古堡等圖案，象徵台灣國防自主，同時也有「Thank you Heros」、「Taiwan can help」等字樣，訴說台灣防疫有成，讓眾人驚豔。據台南市政府統計，台南10日吸引了約60萬人次的遊客，創下歷史新高，各觀光景點人潮也都明顯增加，其中以台南美術館、山上花園水道博物館、奇美博物館最為熱門。

婦牽車撞倒精品級Gogoro 聽到維修費傻眼 怒酸敲詐

牽車撞倒別人的Gogoro 還酸對方敲詐？一名網友PO文，一位太太牽車時不慎撞倒整排機車，而原PO的Gogoro就正好停在正中間，機車兩邊都受損，光車殼、照地燈等這些原廠零件維修費就快上萬，讓這位太太與她老公聽到傻眼，怒酸原PO是想敲詐。原PO在臉書《爆怨公社》發文，當時太太的先生到現場後，聽到Gogoro修車很貴，除了原廠報價屬車損有保車體險外，原廠以外改車的部分都要賠，而這對夫妻倆一聽到他的Gogoro後行李箱破萬時，整個傻眼，大酸他根本獅子大開口，讓原PO無奈「都還沒跟他說rizoma油杯跟牛角後照鏡與坐墊等，且光車殼、照地燈等這些原廠零件就快上萬了」，進廠檢查後還有哪些要修他也還不知道。原PO還說，對方老公在一旁酸他，「倒地而已還需要報警，根本想敲詐」，讓原PO聽了更生氣「已經跟他說了有疑慮沒關係，牽我車去找車行修到好也不願意，一直要我報價給他們，但嘴裡又一直說我根本敲詐，還一副想扁我的態度⋯」。對此，網友們紛紛留言，Gogoro最怕就是倒地了！「這人沒常識嗎？狗狗肉一倒都是3萬起跳啊」、「對方到底技術多差，可以牽車而已就撞倒整排機車」、「撞到狗肉已經很慘了...結果撞到的是一台精品狗肉」、「好可怕的狗肉，狗肉界撞了變孝子的車」，以後看到Gogoro都要停遠一點了。(中時新聞網)

桃園星際「箏」霸戰周末中庄天空登場

「2020桃園國際風箏節」將於17、18日在大溪區中庄調整池景觀土丘登場，以「太空」為主軸，包括飛碟、太空人、飛船、「星際寶貝」史迪奇等，在大溪的天空上演「星際『箏』霸戰」，觀旅局也設計橋段，只要以外星人、太空人等相關造型裝扮到場同樂，就有機會獲得限量小風箏。觀旅局長楊勝評表示，今年桃園國際風箏節以「星際『箏』霸戰」為主題，由10公尺長的太空人風箏領軍，對抗外星人駕駛的太空船，特別委請專家為桃園量身設計「UFO箏戰外星人」、「降落傘」，把藍天當舞台展演大戲。來自台灣北中南各地的15個風箏團隊，也將帶來毛怪、音速小子、哆啦A夢、皮卡丘等大型軟體風箏、單線造型風箏、串連風箏等，保證好看吸睛又安全。楊勝評坦言，受新冠肺炎疫情影響，國際團隊無法親自參與，但仍從世界各地網羅許多特色風箏，請外國技師將精心設計的風箏如英國太空飛鼠、德國鸚鵡、紐西蘭獵鷹、西安動態馬車等，授權給亞洲國際風箏聯合會等國內風箏高手放飛，同樣精彩可期。市府也特別向台灣國家隊致敬，找來「防疫英雄」、「口罩」等大型軟體風箏，現場還有「打卡送風箏」、「風箏彩繪」等限時限量活動，邀請親子、網美本周末帶著野餐墊，到中庄景觀土丘，觀賞千隻風箏齊飛。

教召改一年一訓 退將爆加碼「這件事」才能解召

共機頻擾台，政府研擬增加教召時間跟頻率，國防部長嚴德發日前表態，國軍針對後備單位，將成立屬行政院三級機構的「防衛動員署」，後備軍人教召頻次改為1年1次、1次14天，引發各界討論。對此，退役少將說出真實看法了。14天教召新制預計在2022年才開始，並視訓量進行教召任務延長，國防部正研議教召人員優待條例，每天薪資增加為1.2至1.5倍，不讓受召人員產生怨懟。國防部日前也表示，召訓原則將以「後退先用，精選適員、固定編組、年年施訓」的作法，優先從剛剛退役人員中篩選，依部隊需軍種、階級，遴選部隊所需專長的退役人員編入後備旅。然而，據《TVBS》報導，退役少將于北辰認為，比起現在的教召形式，未來不能這樣，要增加通過軍事專長的鑑測、體能鑑測、戰備任務鑑測，才能夠解召。至於女生服兵役一事，嚴德發則表示，就目前國軍兵役制度，募兵制下，志願役部隊有十幾萬人，志願役官士兵中也有女生，占部隊的12到13％；目前軍事訓練役都是男生，是否要有女生，還要評估。(中時新聞網)

10輛特斯拉0元起標！連千毅超狂直播總價驚人

直播主連千毅日前以450萬元交保後再度復出，他在昨天國慶日晚間直播拍賣10輛特斯拉MODEL-X「0元起標」，總價超過3400萬，他表示利潤將全數捐做公益。20201010中天新聞　連千毅6分鐘拍賣直升機！　檢戳破「內幕」買家、賣家同一人訂閱影音：中時新聞網繼9月9日直播，瞬間吸引2萬多人次觀看後，連千毅為了歡慶雙十國慶，昨晚透過臉書專頁「ＭEIMO蘭庭精品」拍賣與天王吳宗憲、周杰倫同款的「鷗翼車門」特斯拉MODEL-X共10台，從零元起標，一台要價至少340萬，總價超過3400萬，將全數捐作公益。對於連千毅的超狂拍賣，有網友直接刷一排愛心，表示「有愛最美」、「連董就是狂！」；不過也有網友在PTT嗆聲「現主時刷一排監獄」、「之前被爆賣假貨，現在還有人會信？」、「買特斯拉還用跟他買？」、「買了才發現是Tes1a」、「相信的應該去做智力測驗」。連千毅2019年9月引發「直播主之亂」，一審遭法院判刑7年，今年7月30日以450萬元交保。交保後他先成立了YouTube頻道「連千毅＿亞洲直播天王」拍攝短片，但粉絲數不如預期，9月9日又在臉書開直播，由於瞬間湧入眾多粉絲觀看，再度掀起話題。(中時新聞網)

結合中醫知識與書法墨韻 中醫藥書法展12日開展

中醫藥與書法也能巧妙融合！中國醫藥大學立夫中醫藥博物館12日將舉辦「第二屆中國醫藥大學全國中醫藥書法比賽展」，透過優美的書法呈現《黃帝內經》、《傷寒雜病論》等中醫知名著作，現場並將邀專家為作品撰寫解析，盼藉此讓中醫藥知識更貼近民眾生活、應用於日常保健。立夫中醫藥博物館館長高尚德指出，暑假期間曾舉辦中醫藥書法比賽，徵集全國優秀作品共54幅，從作品中可觀察到，許多民眾對於中醫藥典籍的閱讀，包括《黃帝內經》、東漢張仲景《傷寒雜病論》、唐代孫思邈《備急千金要方》與清代孫星衍《神農本草經》都是重要參考題材，更可發現民眾對中醫藥文化的推崇。為讓這些優秀中醫藥書法創作能獲得更多人欣賞，立夫中醫藥博物館12日起舉辦「第二屆中國醫藥大學全國中醫藥書法比賽展」，將持續展出至明年1月29日，高尚德強調，展出的作品都有中國醫藥大學附設醫院的中醫藥專家撰寫闡釋，由專家娓娓道來當中意蘊，讓民眾清晰理解艱澀原文，幫助民眾理解。館方強調，透過中醫藥與書法創作的融合，讓中國醫藥知識與書法墨韻融為一體且相互輝映，藉以推廣中醫藥文化，盼讓民眾在觀展之餘也獲得中醫藥調治養生好知識。

教召改一年一訓 退將爆加碼「這件事」才能解召

共機頻擾台，政府研擬增加教召時間跟頻率，國防部長嚴德發日前表態，國軍針對後備單位，將成立屬行政院三級機構的「防衛動員署」，後備軍人教召頻次改為1年1次、1次14天，引發各界討論。對此，退役少將說出真實看法了。14天教召新制預計在2022年才開始，並視訓量進行教召任務延長，國防部正研議教召人員優待條例，每天薪資增加為1.2至1.5倍，不讓受召人員產生怨懟。國防部日前也表示，召訓原則將以「後退先用，精選適員、固定編組、年年施訓」的作法，優先從剛剛退役人員中篩選，依部隊需軍種、階級，遴選部隊所需專長的退役人員編入後備旅。然而，據《TVBS》報導，退役少將于北辰認為，比起現在的教召形式，未來不能這樣，要增加通過軍事專長的鑑測、體能鑑測、戰備任務鑑測，才能夠解召。至於女生服兵役一事，嚴德發則表示，就目前國軍兵役制度，募兵制下，志願役部隊有十幾萬人，志願役官士兵中也有女生，占部隊的12到13％；目前軍事訓練役都是男生，是否要有女生，還要評估。 (中時新聞網)

孟耿如跨界浸淫藝術 粉絲敲碗「別偷懶快演戲」

影視、藝術雙棲女星孟耿如近兩年多以跨界藝術家身份，出席與舉辦各大展覽，被譽為是用生命灌注藝術的跨界新星，她雖浸淫在藝術中，今年仍在大小螢幕繳出亮眼成績單，主演電影《女鬼橋》票房勇破5800萬，暫居今年國片票房前三，而她特別演出的影集《做工的人》，突破以往形象詮釋檳榔界女神，讓觀眾發現原來孟耿如還能有這多變形象，對她演技讚譽有加！但仍有網友對於她近期作品量減少感到不滿足，私訊提醒她：「不要偷懶囉！趕緊多拍戲演戲！」想要看到在螢光幕前霸屏的她。孟耿如喊話：「演員跟藝術家是相輔相成的，都有同樣的本質，是一種情緒的流動。這陣子也收到許多戲劇與電影邀約，正與公司討論中，我真的沒有偷懶啦！」孟耿如透過演戲穿梭在各個角色人生，用盡自己的靈魂感受與投入，灌注生命在角色當中，她認為生命是用許多事物拼接，即便是看影集也是在體驗人生。她也將這樣的生命歷程帶到跨界藝術裡，日前與存在設計創辦人兼品牌設計總監黃于庭攜手共同策劃卡里善之樹「設計x藝術」聯名款雨傘，為村落妝點藝術氛圍，也再度為樸實的鄉村小鎭注入美感生活。「我喜歡下雨天，獨自撐著傘，感受屬於自己的小世界。」孟耿如透露，人總是有想私下獨處的時候，尤其，撐傘時特別給予她這樣感覺。她認為，雨是世界上最浪漫的天氣，「詩人用文字說雨天的美、調香師用味道說雨天的氣息、我用藝術描繪雨天最浪漫的美景，朦朧朧的輕柔粉色的傘上還有大大的虛擬ARU圖案陪著，讓撐傘的你，透過藝術和雨天親近，譜一段你記憶中的幸福故事 」。談到參與大大小小策展的挑戰，孟耿如說，從策展的構思到創作，再到佈展呈現在觀眾面前，每一個環節，都是自己放下藝人身份，親力親為去執行的，「但部分的人還會用我在演藝工作的表現，來評斷我的作品」，因此她一直在努力與思考，要如何給大眾一個更新的認知。她說，不論是演戲與藝術，從無到有的轉變與改變所帶來的感動，是最浪漫之處，會在這雙棲的身份上不斷突破與勇往直前。